THE RESIDENCE
目黒
外観完成予想図（見本）
Meguro, Tokyo — 24 Residences
The Residence
通勤は短く、家の時間を長く。
目黒駅から徒歩6分。木立の坂に建つ、5階建て・全24邸の住まい。
目黒駅から
徒歩
6
分
総戸数
24
邸
間取り・専有面積
2LDK–3LDK・62–88㎡
予定価格
9,380
万円〜
完全予約制・約90分・資金計画のご相談も同時に
01
— Location
立地と暮らし
平日の朝は、6分で駅へ。
週末は、坂の下の川沿いへ。
改札を出て、商店街を抜けて坂を上ると、もう家の前です。休みの日は子どもと目黒川の並木を歩き、角のパン屋に寄って帰る。駅に近いことと、静かであることを、どちらもあきらめない場所を選びました。
7:40
目黒川の並木道を、学校まで
目黒川まで 徒歩8分（約620m）
8:10
坂の下のパン屋で、朝のパン
パン屋まで 徒歩4分（約300m）
土曜 15:00
区立公園の大けやきの下で
公園まで 徒歩5分（約380m）
19:20
駅から、明かりのともる坂を上って
目黒駅から 徒歩6分（約470m）
写真は街の暮らしのイメージ（見本）。徒歩分数は道のり80mを1分として計算し、1分未満は切り上げています。
Access
周辺と所要時間
保育園も、小学校も、スーパーも。
歩いて10分の内側に。
概略図（見本）。道・施設の位置は簡略化しています。G＝レジデンスギャラリー（見学の会場）。
歩いて
1
区立保育園
朝の送りは、駅と同じ方向
4
分（約290m）
2
スーパー
22時まで営業（見本）
3
分（約210m）
3
区立小学校
通学路に大きな通りの横断なし（見本）
7
分（約540m）
4
クリニックモール
小児科・内科
5
分（約360m）
5
区立公園
5
分（約380m）
6
目黒川の遊歩道
8
分（約620m）
目黒駅から電車で
渋谷
5
分
JR山手線
品川
6
分
JR山手線
新宿
12
分
JR山手線
大手町
18
分
都営三田線（直通・乗り換えなし）
所要時間は日中の平常時の目安（見本）で、乗り換えと待ち時間を含みません。時間帯により異なります。
エントランスの素材（見本）
02
— Architecture
建物と素材
5階建て、24邸。
木立と同じ高さで暮らす。
建物の高さを、通りのけやきに合わせて5階までに抑えました。外壁は、木の型枠の跡を残したコンクリートと、ブロンズ色の縦の格子。足もとと玄関まわりは黒い天然石で、年月がたっても古びて見えにくい素材を選んでいます。手が触れる扉と手すりには、無垢の木と真鍮を使っています。
天井高
（リビング）
2,650
mm
窓の高さ
（床から）
2,400
mm
床の厚さ
（無垢材）
15
mm
数値はタイプCの例（見本）。住戸により異なります。
帰ってきたら、まず中庭のもみじ。
エントランスラウンジ 完成予想図（見本）
03
— Plans
間取り
家族の人数と働き方で、
3つの間取りから選ぶ。
タイプC（4階・角住戸）のリビング・ダイニング 完成予想図（見本）
Type A
ふたりで、ゆったり。
子どもが生まれても。
間取り
2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積
62.40
㎡
バルコニー面積
9.80㎡
向き・戸数
南向き・8戸
予定価格
9,380
万円〜
1
億
200
万円
こんな暮らしに
二人暮らし、または子ども1人まで。LDの横の洋室の引き戸を開けると、約19帖のひと続きの空間になります。
Type B — モデルルーム
在宅勤務の部屋を、
リビングから離して。
間取り
3LDK
専有面積
74.86
㎡
バルコニー面積
12.24㎡
向き・戸数
南向き・12戸
予定価格
1
億
1,200
万円〜
1
億
2,480
万円
こんな暮らしに
子ども2人まで。玄関の横の洋室を仕事部屋に。リビングを通らずに入れるので、会議の声が家族に届きにくくなります。
Type C — 角住戸
2面の窓と、
ふたり分の仕事場。
間取り
3LDK＋DEN（約3帖）
専有面積
88.12
㎡
バルコニー面積
20.60㎡（南と西のL字）
向き・戸数
南西の角・4戸
予定価格
1
億
3,900
万円〜
1
億
4,600
万円
こんな暮らしに
共働きで、どちらも家で仕事をする日がある家族に。DENと洋室を、それぞれの仕事場にできます。
間取り図は見本です。寸法は壁芯（mm）、専有面積は壁芯で計測。帖数は1帖＝1.62㎡以上で換算し、小数第2位を切り捨てています。家具・家電は含みません。
タイプBの広さと天井の高さを、
モデルルームで確かめられます。
ギャラリーでは、A・Cも模型と映像でご案内します。
完全予約制・約90分・資金計画のご相談も同時に
キッチン 完成予想図（見本）
04
— Interior
設備と共用部
家事の手間は、
最初から減らしておく。
共働きの平日は、家事に使える時間が限られます。片づけ・ゴミ出し・受け取りの手間が少ない設備を、すべての住戸に標準で入れました。
01
深型の食器洗い乾燥機
夕食の鍋まで、一度に入ります。
02
ディスポーザー
生ごみを、その場で流せます。
03
各階のゴミ置き場（24時間）
出勤の時間に関係なく、同じ階で出せます。
04
宅配ボックスと、屋根のある廊下
留守でも受け取れます。駅から玄関まで、雨の日も傘をたたんで歩けます。
05
リビングの床暖房・浴室の暖房乾燥機
冬の朝の寒さと、雨の日の洗濯物に。
06
すべての住戸にトランクルーム
ベビーカーやキャンプ道具を、家の外に置けます。
設備は見本です。
夜、子どもと並んで、木立の向こうの灯りを見る。
タイプCのバルコニー イメージ（見本）
05
— Price
価格と資金計画
予定価格は、9,380万円から。
月々の目安も、先にお見せします。
タイプ
間取り
専有面積
予定価格
A
2LDK+WIC
62.40㎡
9,380
万円〜
1
億
200
万円
B
3LDK
74.86㎡
1
億
1,200
万円〜
1
億
2,480
万円
C
3LDK+DEN
88.12㎡
1
億
3,900
万円〜
1
億
4,600
万円
予定最多価格帯 1億1,000万円台（6戸）。販売戸数・価格は未定で、変更になる場合があります（すべて見本）。
毎月かかる費用（予定・タイプごとの例）
タイプ
管理費
修繕積立金
合計（月額）
A
2万4,300円
1万2,500円
3.68
万円
B
2万9,200円
1万5,000円
4.42
万円
C
3万4,300円
1万7,600円
5.19
万円
Example
タイプB・資金計画の例
物件価格
1億1,200万円
頭金
1,000万円
借入額
1億200万円
返済
35年・元利均等・ボーナス払いなし
金利
年0.60%（変動・見本）
月々の返済
26.9
万円
ほかに管理費・修繕積立金が月 約4.4万円（予定）。金利は見本で、実際の借入は金融機関の審査によります。
共働きのご夫婦には、ペアローンと収入合算で、借入の分け方を見学の日に試算します。今の家賃と比べた表もお渡しします。
「ペアローンの分け方を、ふたりの手取りで具体的に計算してもらえた。家に帰ってから迷わなかった。」
見学された方 30代・共働き（見本）
「子どもはキッズスペースで遊ばせてもらえたので、模型の説明を落ち着いて聞けました。」
見学された方 40代・子ども2人（見本）
月々の目安を、今の家賃と並べて。
資金計画のご相談だけでも、お気軽に。
完全予約制・約90分・資金計画のご相談も同時に
Outline
物件概要（予告広告）
物件概要
名称
THE RESIDENCE 目黒（見本）
所在地（地番）
東京都目黒区目黒四丁目〇〇番（見本）
交通
JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅 西口から徒歩6分（約470m）
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1,142.56㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数
24戸
販売戸数
未定
間取り
2LDK＋WIC〜3LDK＋DEN
専有面積
62.40㎡〜88.12㎡（壁芯）
バルコニー面積
9.80㎡〜20.60㎡
予定価格
9,380万円〜1億4,600万円
予定最多価格帯
1億1,000万円台（6戸）
管理費（月額・予定）
2万4,300円〜3万4,300円
修繕積立金（月額・予定）
1万2,500円〜1万7,600円
駐車場
8台（月額 4万5,000円〜・予定）
建築確認番号
第〇〇〇〇〇号（見本）
竣工予定
2027年11月下旬
引渡し予定
2028年1月下旬
販売開始予定
2027年2月上旬
売主
見本レジデンシャル株式会社（見本）
取引態様
売主
施工会社
見本建設株式会社（見本）
管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託（日勤）
広告主
見本レジデンシャル株式会社 東京都知事（1）第00000号（見本）／一般社団法人 不動産協会会員（見本）
情報公開日
2026年10月12日（次回更新予定 2026年11月12日）
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保につながる措置も講じられません。販売開始予定時期は2027年2月上旬です。販売戸数は未定のため、価格は全予定戸数をもとに表示しています。モデルルームの見学は、販売開始前でもご予約いただけます。
掲載の外観・室内の画像は完成予想図（見本）で、実際とは異なります。家具・照明などは販売価格に含まれません。専有面積は壁芯で計測しており、登記面積はこれより少なくなります。徒歩分数は建物の出入口から駅の出入口までの道のり80mを1分として計算し、1分未満を切り上げています。このページの物件名・数字・会社名・声はすべて見本です。
06
— Visit
見学の流れ
見学は約90分。
決めるのは、帰ってから。
01
このページで予約
日と時間帯を選んで、名前と連絡先を入れるだけです。
約1分
02
担当から確認の電話
翌営業日までに、日時を決めます。見本のサイトでは連絡しません。
予約は、この電話で確定します（見本のサイトでは連絡しません。）
03
ギャラリーで見学
模型と眺望の映像、タイプBのモデルルーム、資金計画のご相談。
約90分
04
持ち帰って、ゆっくり
資料と試算の表をお渡しします。その場での申し込みはありません。
しつこい電話はしません
場所
レジデンスギャラリー
目黒駅 西口から徒歩3分（約230m）
時間
10:00〜18:00
水曜・木曜は定休
子ども連れ
キッズスペースあり
おむつ替えの台もあります
車で
駐車場2台
予約の電話でお知らせください
オンライン
ご自宅から、映像で
模型とお部屋をご案内します
持ち物
今の家賃やローンの明細
（資金計画が具体的になります）
FAQ
よくある質問
予約の前に、よく聞かれること
Q
見学したら、買わないといけませんか。
いいえ。販売開始の前なので、その場で申し込みや契約をすることはできません。資料と試算の表を持ち帰って、ご家族で検討してください。
Q
子どもを連れて行っても大丈夫ですか。
はい。ギャラリーにはキッズスペースと、おむつ替えの台があります。予約の電話でお子さまの年齢を教えていただければ、遊び道具を用意します。
Q
資金のことがまだ何も分かりません。
大丈夫です。今の家賃と手取りから、無理のない借入額を一緒に計算します。資金計画のご相談だけの見学も歓迎しています。
Q
今の住まいの売却も相談できますか。
はい。売却の査定や、住み替えの時期の組み立て方もご相談いただけます（見本）。
Q
いつから住めますか。
竣工は2027年11月下旬、引渡しは2028年1月下旬の予定です。お子さまの入学の時期に合わせたご相談もできます。
Reservation
見学の予約
見学の日を、
選んでください。
日と時間帯を選んで、入力は約1分。確定は担当からの電話で（見本のサイトでは連絡しません。）
約90分で、模型・モデルルーム・資金計画まで
その日に申し込むことはありません
キッズスペースあり。オンラインの見学もできます
「ふたりの休みが合う土曜の朝にしてもらえて、子どもの昼寝の前に帰れました。」
見学された方 30代・共働き（見本）